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Immobilier: Taxe foncière : Une hausse moyenne de 27,9 % depuis dix ans, plus lourde dans les villes étudiantes

Taxe foncière 2021 : dans quelles villes augmente-elle le plus ?

  Taxe foncière 2021 : dans quelles villes augmente-elle le plus ? Avant le 15 octobre, les propriétaires immobiliers vont devoir verser la taxe foncière, qui, selon les villes en France a été revue à la hausse. © Shutterstock augmentation-taxe-fonciere Avant le 15 octobre, les propriétaires immobiliers vont devoir verser la taxe foncière, qui, selon les villes en F Si dans la majorité des cas, les collectivités locales ont choisi de ne pas augmenter la taxe foncière cet automne, certaines villes en France voient finalement leur taux relevé, d’après les chiffres du fonds de solidarité pour le logement (FSL).

L’Union nationale des propriétaires immobiliers point l’effet de la taxe sur l’enlèvement des ordures ménagères et de la fin de la taxe d’habitation

A Orléans, la taxe foncière a augmenté de 9% cette année. © LOIC VENANCE / AFP A Orléans, la taxe foncière a augmenté de 9% cette année. FISCALITE - L’Union nationale des propriétaires immobiliers point l’effet de la taxe sur l’enlèvement des ordures ménagères et de la fin de la taxe d’habitation

Il ne fait pas bon être propriétaire bailleur à Nantes ou à Angers. Dans les deux villes de l’ouest de la France, la taxe foncière a progressé de plus de 30 % ces dix dernières années, au point d’arriver en tête des villes où la contribution est la plus élevée. Mais cette situation n’est pas propre aux cités de la Loire. Selon l’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI), la taxe foncière a augmenté de 27,9 % entre 2010 et 2020 à l’échelle nationale. Une hausse due autant à la revalorisation nationale des bases locatives, décidées chaque année par le Parlement dans la loi de finances (+ 6,1 % sur 5 ans et + 14,2 % en dix ans), qu’à des hausses locales, décidées par les élus qui cherchent bien souvent à compenser la fin de la taxe d'habitation.

Fiscalité : Où en est-on de la taxe habitation ?

  Fiscalité : Où en est-on de la taxe habitation ? Le dernier trimestre rime avec impôts locaux. Or, pour 20 % de la population, la taxe d’habitation doit toujours être acquittée. Mais, cette année, vous avez droit à une ristourne ARGENT - Le dernier trimestre rime avec impôts locaux. Or, pour 20 % de la population, la taxe d’habitation doit toujours être acquittée. Mais, cette année, v Depuis longtemps décriée comme inéquitable, la taxe d’habitation a été remise en cause par le législateur en 2018.

C’est notamment le cas dans les villes étudiantes, où la taxe foncière devient alors l’un des seuls moyens de financer la commune, comme… Nantes (+37,5 %) et Angers (+33,28 %) ou Lille (+35,96 %). Ainsi, aux taux cumulés de taxe foncière, la cité angevine détient la tête du classement avec 56,42 %. Juste devant Amiens et Grenoble, où « 3,5 mois de loyers partent ainsi en taxe foncière », selon le directeur général de l’UNPI Pierre Hautus, alors que la moyenne nationale est de 2,3 mois.

Cette flambée semble se calmer cette année, avec une progression de 1 % dans les 50 villes les plus peuplées. Mais les propriétaires voient aussi grimper les taxes satellites, notamment l’onéreuse taxe d’enlèvement des ordures ménagères (Teom). Ajoutez à cela la taxe spéciale d’équipement, la taxe Gemapi et des taxes spécifiques en Ile-de-France…

Condamnation de la maison individuelle : un déni de démocratie

  Condamnation de la maison individuelle : un déni de démocratie Henry Buzy-Cazaux, président de l’Institut du management des services immobiliers, revient sur la polémique déclenchée par le ministre du Logement, Emmanuelle Wargon, à propos de la maison individuelle. La polémique lancée par une petite phrase de la ministre en charge du Logement jeudi, alors qu’elle clôturait à la Cité de l’architecture une séquence de deux mois de réflexion sur le thème "Habiter la France de demain", ne doit pas être exagérée.

taxe A sur le méthane peut faire appel à certains - mais ne réduira pas les émissions réellement .
Le changement climatique est un défi sérieux. Nous voulons prendre des mesures significatives pour lutter le réchauffement climatique. Mais, en même temps, les consommateurs et les entreprises dans une reprise économique exigent plus d'énergie.

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