Actualités à la une

Immobilier: Grand Paris : environ 8.000 logements vont être construits d’ici à 2032

Immobilier : PTZ, Pinel, Louer abordable… comment évoluent vos aides financières en 2022

  Immobilier : PTZ, Pinel, Louer abordable… comment évoluent vos aides financières en 2022 Le projet de loi de Finances 2022, qui oriente les principaux choix budgétaires du gouvernement pour l’année prochaine, doit être adopté mardi 16 novembre en première lecture par les députés. Voici les principales mesures qui vont concerner les acheteurs, investisseurs, et propriétaires. à partir du 1er janvier prochain. C’est l’heure de faire l’inventaire. Après plusieurs semaines de débat, des centaines d’amendements proposés, rejetés ou adoptés dans l’hémicycle, les députés doivent finalement voter ce mardi, en première lecture, l’ensemble des réformes qui seront intégrées au projet de loi de Finances 2022 (PLF 2022).

L’urbanisme parisien va connaître de nombreux changements d’ici à 2032. La stratégie de l’établissement public qui gère le patrimoine foncier, la Société du Grand Paris (SGP), et qui conçoit le nouveau réseau de transport public, Grand Paris Express, a été présentée mercredi 24 novembre aux membres du conseil de surveillance. La SGP prévoit de « réaliser environ un million de mètres carrés de surface de plancher, répartis sur une centaine de projets implantés sur l’ensemble du réseau », rapporte Le Moniteur. Il s’agit de projets immobiliers autour des gares et des métros du Grand Paris Express, avec la construction d’environ 8.000 logements. Cela correspond à environ 60% des surfaces de plancher de son patrimoine.

France : 10 fois plus de logements vides que de SDF

  France : 10 fois plus de logements vides que de SDF Sur 37 millions de logements, plus de 3 millions sont laissés vacants par leurs propriétaires, d'après une récente étude de l'Insee relayée par France Inter.D'après la Fondation Abbé-Pierre, il y aurait près de 300 000 personnes sans domicile fixe en France. Près d'un quart des logements vacants sont situés dans les communes rurales, la grande majorité se trouvant dans les zones urbaines. Dans la capitale et ses alentours, 370 000 logements ne sont pas occupés. C'est en Île-de-France que la part de logements vacants (6,5 %) est la plus faible par rapport aux logements effectivement occupés, soit tout de même 400 000 lieux de vie potentiels.

De plus, la SGP réalisera 43.000 mètres carrés de locaux commerciaux ou de services en pied d’immeubles, précise encore le magazine spécialisé. Ils s’ajoutent aux 20.000 mètres carrés qui seront aménagés dans les gares. Hors commerce, les locaux d’activité représenteront 380.000 mètres carrés. Pour la réalisation de ces projets, la SGP mise sur la co-promotion. « Ce nouveau mode d’intervention permet en effet de corriger les limites que présente la cession de droits à construire, et notamment d’assurer une meilleure maîtrise des objectifs environnementaux et sociaux, mais aussi d’optimiser la coordination technique entre la gare et le projet immobilier », a précisé l’instance lors de la présentation de sa stratégie urbaine.

La pénurie de logements neufs fait exploser les prix

  La pénurie de logements neufs fait exploser les prix Acheter un appartement neuf, aujourd’hui, en France, quelle galère! Car il s’en construit de moins en moins. Et pire, ils sont de plus en plus chers. Les acheteurs doivent donc être de plus en plus riches et être prêts à s’installer là où il en reste à vendre. Challenges vous donne des pistes sur les villes où les prix flambent et les autres.Car ces acheteurs, souvent de jeunes ménages, ont de plus en plus de difficultés à boucler leur budget. D’abord à cause des banques, qui s’attachent désormais, sur les ordres de la Banque de France, à ce que les remboursements des emprunteurs ne dépassent pas 30% de leurs ressources. Ensuite, parce que les prix du neuf sont entrés dans une spirale inflationniste infernale.

200 kilomètres de lignes de métro

Dès 2022, les premières consultations sous le mode d’intervention de la co-promotion seront lancées pour désigner un opérateur urbain lauréat pour chaque opération. La SGP dispose d’un budget de 4,6 milliards d’euros pour des commandes nouvelles l’année prochaine. Les travaux du Grand Paris Express bénéficient de 4,4 milliards d’euros et la modernisation du réseau de transport francilien de 163 millions d’euros. Le programme de financement à long terme est fixé à 7 milliards d’euros.

À lire
Grand Paris : où investir rentable ?

Le Grand Paris Express va créer 200 kilomètres de lignes de métro autour de la capitale. Les mises en service des nouvelles lignes vont s’échelonner entre 2024 et 2030. Mais au-delà des transports, des quartiers de gare seront construits, mixant des habitats, des activités commerciales et économiques, des espaces publics, des espaces verts et de l’agriculture urbaine.

L’article Grand Paris : environ 8.000 logements vont être construits d’ici à 2032 est apparu en premier sur Mieux Vivre Votre Argent.

Immobilier : “la hausse des prix n’est pas tenable”, selon le président de la Fnaim .
Pandémie ou non, les prix de l’immobilier grimpent dans de nombreuses communes… et le nombre de transactions bat des records en 2021 ! L’incroyable frénésie immobilière qui touche les acheteurs depuis plusieurs mois ne sera toutefois pas durable, estime le président de la Fédération nationale de l’immobilier Jean-Marc Torrollion. Entretien. Capital : 2021 sera une année record en nombre de transactions, et même en niveau de prix dans certaines communes. Comment l’expliquer ?Jean-Marc Torrollion : Suite à la pandémie, une vraie redistribution du marché immobilier s’est opérée, au profit des régions de l’Ouest et des zones rurales.

Voir aussi