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Immobilier: Quelle est la ville la plus chère du monde en 2021 ?

La Libye tente de contenir son urbanisation anarchique

  La Libye tente de contenir son urbanisation anarchique Les autorités libyennes peinent à contenir l'urbanisation anarchique qui a prospéré dans le chaos ayant suivi la chute de l'ancien régime en 2011. Avec l'éclaircie politique en cours, elles tentent de reprendre les choses en main. Des terrains agricoles non aménagés divisés à la hâte pour accueillir des logements, des quartiers entiers sortis de terre sans autorisation et des villes confrontées à une forte tension immobilière. La Libye est aujourd'hui "incapable de suivre le rythme" de son urbanisation galopante et anarchique, concède à l'AFP le ministre du Logement et de la Construction du gouvernement intérimaire, Aboubakr al-Ghawi.

Vue aérienne de Tel Aviv, le 18 mai 2021. © GIL COHEN-MAGEN / AFP Vue aérienne de Tel Aviv, le 18 mai 2021.

En cinquième position l'an dernier, la métropole israélienne a été désignée ville la plus chère du monde en 2021 par le magazine britannique The Economist qui publie son classement annuel ce mercredi.

Paris n'occupe plus la tête du classement des villes les plus chères du monde en 2021. Place à la métropole israélienne, Tel Aviv. « En 5e position l’année dernière, Tel Aviv devient la ville la plus chère du monde » pour la première fois, d’après le classement annuel du magazine britannique The Economist publié ce mercredi. Mais les villes européennes et asiatiques occupent toujours le haut du classement.

Assurance emprunteur : de très bonnes nouvelles pour les souscripteurs de crédits immobiliers !

  Assurance emprunteur : de très bonnes nouvelles pour les souscripteurs de crédits immobiliers ! Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers, se félicite de plusieurs décisions susccessives, concernant l'assurance de prêt immobilier, qui tendent à redonner du pouvoir d'achat aux consommateurs.Certes, plusieurs évolutions législatives successives ont conduit à ménager la liberté de choix de l’emprunteur en théorie : la décorrélation entre le crédit et l’assurance est un principe juridique acquis, comme le droit à l’oubli pour les emprunteurs atteints d’une maladie grave et guéris ou rémissionnaires a été inscrit dans la loi. La réalité est toute autre et les banquiers eux-mêmes ont bien du mal à le nier.

Cette position reflète « la vigueur de la devise israélienne, le shekel, face au dollar, car l’indice prend pour base de comparaison les prix à New York », précise l’étude.

« Après avoir partagé la première place avec Zurich et Hong Kong en 2020 », Paris recule à la deuxième position, qu’elle occupe avec Singapour dans cette nouvelle édition, note l’étude. Celle-ci souligne que l’augmentation des prix mesurée est la plus rapide enregistrée depuis cinq ans, à 3,5 %.

« Les problèmes de chaîne d’approvisionnement ont contribué à la montée des prix, le covid-19 et les restrictions sociales pesant toujours sur la production et le commerce à travers le monde », note encore The Economist.

Assurance emprunteur : une députée veut faciliter les résiliations "quitte à fâcher le secteur bancaire"

  Assurance emprunteur : une députée veut faciliter les résiliations Patricia Lemoine, députée Agir, présente ce jeudi une proposition de loi permettant de changer d'assurance emprunteur pour bénéficier d'une offre moins chère, sans délai. © Fournis par franceinfo Le ministre de l'Economie, Bruno Le Maire, s'est dit favorable mercredi sur franceinfo à une proposition de loi, portée ce jeudi par la députée Agir de la 5e circonscription de Seine-et-Marne, Patricia Lemoine, visant à permettre à tous les emprunteurs de résilier à tout moment leur assurance de crédit immobilier pour trouver moins cher ailleurs.

Damas, la ville la moins chère

Damas reste la ville la moins chère du monde en raison d’une devise qui s’écroule face au dollar et par conséquent des prix en billets verts qui plongent, la guerre civile continuant de décimer l’économie locale.

La capitale syrienne subit une très forte inflation tout comme Caracas, Buenos Aires et Téhéran, cette dernière ayant enregistré la plus forte avancée au classement, de la 79e à la 29e place, les sanctions américaines entraînant des pénuries et hausses de prix.

« En général, le haut du classement reste dominé par les villes européennes et les villes asiatiques développées tandis que les villes nord-américaines et chinoises gardent des prix relativement modérés », précise l’étude.

Les villes les moins chères - en dollars - se trouvent essentiellement au Moyen-Orient, en Afrique ou dans les parties les plus pauvres d’Asie.

L'envolée des coûts du transport

Les coûts du transport se sont envolés dans la foulée des prix de l’essence, note l’étude, mais le tabac ou les divertissements ont également enregistré de fortes hausses de prix.

« Pendant l’année qui vient, nous nous attendons à voir le coût de la vie augmenter plus encore dans de nombreuses villes à mesure que les salaires augmentent dans plusieurs secteurs », relève Upasana Dutt, directrice de l’étude.

« Nous anticipons toutefois que les banques centrales relèvent les taux directeurs, prudemment, pour freiner l’inflation. Les hausses de prix devraient donc commencer à s’atténuer », ajoute-t-elle.

Publié par The Economist Intelligence Unit (EIU), « l' indice mondial du coût de la vie » classe 173 villes en fonction des prix d’après un panier de plus de 200 produits et services.

Immobilier. Dans cette station balnéaire, vous pouvez avoir une vue sur mer pour 2 200 € du m2 .
Posséder un bien immobilier avec une vue imprenable sur la mer est un luxe que bon nombre de Français ne peuvent pas s’offrir. Une ville du littoral des Hauts-de-France reste pourtant encore abordable. À Calais (Pas-de-Calais), les opportunités à des prix raisonnables ne manquent pas et attirent les investisseurs. Habiter à deux pas de la plage, prendre son petit-déjeuner sur son balcon face à la mer, posséder une résidence secondaire avec une vue sur le large… Un rêve que beaucoup de Français ne peuvent pas exaucer faute de moyens. Mais des bons plans existent, et sans se ruiner.

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