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Immobilier: Locations saisonnières à Paris : des capteurs sonores installés dans certains logements pour éviter les nuisances

2022, une année immobilière de vérité

  2022, une année immobilière de vérité Selon Henry Buzy-Cazaux, le président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers, la bonne santé du marché immobilier en 2021 ne doit pas cacher les failles du logement en France. Il appelle à une opération vérité sur ce qui doit être fait en 2022 pour sortir de la crise. La vérité est-elle préférable aux faux semblants en économie ? Oui, sans conteste, parce que les illusions se paient cher un jour ou l’autre.

L’entreprise Checkmyguest, qui accompagne professionnels et particuliers dans la mise en location d’appartements, a décidé d’installer des capteurs sonores dans certains logements parisiens pour éviter les nuisances avec les voisins, rapporte Le Parisien, lundi 17 janvier.

Comme le souligne le quotidien, 40 capteurs ont d’abord été installés. « Les boîtiers sont reliés à notre système informatique. Dès qu’un volume sonore trop important est détecté entre 22 heures et 7 heures, en continu pendant une dizaine de minutes, un SMS est envoyé au locataire pour l’avertir de la nuisance. Si le dérangement continue, nous sommes aussi alertés et appelons le locataire. Et si rien ne change encore, une intervention humaine se déclenche », explique dans Le Parisien, Biagio Tumino, responsable innovation chez Checkmyguest. Une fois sur place, si la situation ne se règle pas, la société fait appel à l’aide la force publique.

Bioethanol, transport low-cost... ces bons plans qui rapportent vite et sans effort

  Bioethanol, transport low-cost... ces bons plans qui rapportent vite et sans effort Réduire ses frais de carburant sans perdre de temps, louer son logement sans rien avoir à gérer… Grâce à une flopée de sites malins, c’est possible ! A côté de la facture de gaz, c’est l’autre dépense qui obsède les Français : le coût du plein d’essence. En un an, le litre de sans-plomb 95 a pris 25 centimes en moyenne, dépassant 1,65 euro début novembre. Et s’il n’y avait que cela.

213 alertes pour 10.000 nuitées

Le logiciel développé par la société mesure seulement le niveau sonore, il est impossible d’écouter les conversations. Depuis la mise en place de ces capteurs il y a trois mois, 213 alertes ont été déclenchées pour 10.000 nuitées environ, détaille la société. « Cela représente donc 2 % des locations. Et sur ces 213 situations, dans trois quarts des cas, un SMS a suffi à faire cesser les nuisances », précise  Biagio Tumino dans le quotidien.

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Désormais, 90 appartements gérés par Checkmyguest sont équipés du dispositif. Les capteurs sonores sont obligatoires pour tous les appartements de plus de deux pièces. Leurs coûts ? Le propriétaire doit débourser 15 euros par mois.

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