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Immobilier: Achat immobilier : puis-je formuler des réserves en raison de documents manquants ?

Immobilier : la pénurie de maisons à vendre s’accélère depuis deux ans

  Immobilier : la pénurie de maisons à vendre s’accélère depuis deux ans Depuis deux ans, les acheteurs doivent davantage se battre pour trouver une nouvelle maison à vendre. Malgré des envies de déménager exacerbées par la pandémie, les annonces de biens à vendre se sont raréfiées sur les principaux portails. Rarement les acheteurs avaient prospecté à ce point pour emménager dans de nouvelles maisons… sans réussir à trouver suffisamment de propriétaires prêts à vendre. Sur SeLoger, l’un des plus gros portails d’annonces immobilières de l’Hexagone, on constate ainsi que le nombre de logements publiés (appartements ou maisons) a dégringolé de 22% sur deux ans, entre décembre 2019 et décembre 2021.

Achat immobilier : puis-je formuler des réserves en raison de documents manquants ? © Westend61 / Getty images Achat immobilier : puis-je formuler des réserves en raison de documents manquants ?

Dans le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo), Delphine Herman chasseur immobilier chez Homelyoo, revient sur les principales formalités de la vente immobilière.

Chaque mois, le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio Immo) répond à vos questions par le biais de sa séquence "Ça vous concerne". Nos experts - avocats, notaires, agents immobiliers - dénouent pour vous les problèmes juridiques les plus complexes et vous livrent leurs conseils avisés que vous envisagiez de vendre, d'acheter, de louer ou de rénover votre logement. Dans cette séquence, Delphine Herman chasseur immobilier chez Homelyoo, répond à une question de Cécile de Béziers. Cécile s’apprête à faire une offre pour l’achat d’un appartement dans une copro de 10 lots. Précision : elle achète via une agence, mais elle n’a pas encore le DPE ni les autres documents de la copro. Cécile se demande s’il existe un modèle type d’offre d’achat et si elle peut formuler ses réserves face aux documents manquants ?

Immobilier : en province, les biens à vendre se font rares

  Immobilier : en province, les biens à vendre se font rares Dans les villes de province, les biens immobiliers à vendre se font de plus en plus rares depuis le début de la crise sanitaire, souligne une étude SeLoger, rapportée par L’article Immobilier : en province, les biens à vendre se font rares est apparu en premier sur Mieux Vivre Votre Argent.

En réponse, Delphine Herman rappelle tout d'abord que depuis le 1er janvier 2022, le non-affichage du DPE sur les annonces est soumis à sanctions, sanctions qui peuvent aller jusqu'à 15.000 euros d'amendes. Les documents de copropriété devont être remis au plus tard au vendeur lors de la signature de la promesse de vente. Notre auditrice peut toutefois faire une offre avant, en y intégrant les réserves qu'elle souhaite. Pour le modèle type, elle doit prendre soin de bien décrire le bien convoité (nombre de pièces, annexes...), le prix affiché, le prix de son offre, et donc les conditions de l'offre. Cette offre doit être assortie d'un délai de validité.

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Immobilier : à Paris, les passoires thermiques coûtent plus cher que les autres biens !

  Immobilier : à Paris, les passoires thermiques coûtent plus cher que les autres biens ! Décote des prix, accélération des mises en vente… L’estimateur Meilleurs Agents et la plateforme SeLoger se sont penchés sur l’impact du diagnostic de performance énergétique (DPE) sur le marché immobilier. Surprise : à Paris, les logements les plus énergivores se révèlent souvent plus chers que les autres. L’échéance approche à grands pas. A partir du 1er janvier 2023, quelque 90.000 logements parmi les plus énergivores du parc immobilier seront interdits à la location.

Nos experts vous répondent

Vous êtes propriétaire, acheteur, vendeur encore investisseur et vous avez vous aussi une question d'ordre juridique, fiscal ou pratique ? N'hésitez pas à vous connecter sur le groupe Facebook le Club des proprios pour poser vos questions. Les quelque 6.000 membres de ce groupe, créé et géré par Capital, se feront un plaisir de vous livrer leur retour d'expérience. Dans un second temps, nous tâcherons aussi de faire remonter vos questions pour les soumettre à nos experts qui y répondront dans les prochains numéros du "Grand rendez-vous de l'immobilier".

Immobilier : quel est le pouvoir d’achat dans les « Plus Beaux Villages de France » ? .
Recours au télétravail, besoin d’espace… Depuis le début de la crise sanitaire, les communes labellisées « Plus Beaux Villages de France » attirent les citadins. Mais alors quel est désormais L’article Immobilier : quel est le pouvoir d’achat dans les « Plus Beaux Villages de France » ? est apparu en premier sur Mieux Vivre Votre Argent.

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