Immobilier: Prix de l'immobilier en Italie en 2022 : les valeurs restent stables

En Chine, des propriétaires arrêtent de payer leurs emprunts en pleine crise de l'immobilier

  En Chine, des propriétaires arrêtent de payer leurs emprunts en pleine crise de l'immobilier Ce mouvement social inquiète le régime car il pourrait accentuer la crise de surendettement du secteur immobilier chinois, qui représente un quart du PIB du pays. © afp.com/Hector RETAMAL Un immeuble d'Evergrande, ex-numéro de l'immobilier à Shanghai le 22 septembre 2021. Une forme de contestation, et le symptôme d'une crise profonde. En Chine, de plus en plus de petits propriétaires refusent de rembourser leurs crédits immobiliers pour protester contre des promoteurs accusés de multiplier les interruptions dans les chantiers en cours, en raison de leur endettement.

Les prix de l'immobilier baissent-ils en Italie ? On vous explique tout. © Fournis par idealista Les prix de l'immobilier baissent-ils en Italie ? On vous explique tout.

Les prix de l'immobilier augmentent-ils en Italie ? Les prix de l'immobilier vont-ils baisser en Italie en 2022 ? Les perspectives actuelles du marché immobilier en Italie en 2022 voient les prix de l'immobilier d'occasion stagner, ce qui devrait se poursuivre à court terme. Alors que les prix montent en flèche dans d'autres pays européens, les prix restent stables en Italie avec une légère augmentation d'une année sur l'autre de 1,3 % selon le dernier indice des prix d'idealista, le premier portail immobilier italien. Si vous envisagez d'acheter une propriété en Italie, nous vous dévoilons tous les détails sur les prix de l'immobilier en Italie en 2022.

Peut-on espérer une baisse des taux de crédit immobilier à la rentrée?

  Peut-on espérer une baisse des taux de crédit immobilier à la rentrée? La question peut paraître étonnante alors que les taux ne cessent de flamber. Mais un indicateur peut laisser imaginer un tel scénario.Bref, emprunter pour un achat immobilier est de plus en plus coûteux. Et pourtant, dans le même temps, le taux auquel l’État s’endette sur 10 ans ne cesse de dégringoler, après avoir flambé. En un mois et demi, il a quasiment fondu de moitié, passant de 2,35% à 1,21% aujourd’hui. Quel rapport me direz-vous? Cet indicateur, baptisé l’OAT, est pris en compte par les banques pour fixer leur taux de crédit immobilier.

  1. Prix de l'immobilier en Italie par région
  2. Prix de l'immobilier en Italie par province
  3. Prix de l'immobilier en Italie par ville

Prix de l'immobilier en Italie par région

Au niveau régional, l'Italie est également divisée en 10 zones avec des variations positives et le même nombre montrant une tendance négative. Les plus fortes hausses des prix de l'immobilier ont été observées en Lombardie (0,8 %), en Sicile (0,7 %), dans le Trentin-Haut-Adige et en Sardaigne (chacun 0,7 %). Les augmentations dans 6 autres régions italiennes ont varié de 0,3 % dans les Abruzzes à 0,1 % dans les Pouilles.

En revanche, les indices de baisse les plus importants se retrouvent dans le Frioul-Vénétie Julienne (- 2,1 %), le Val d'Aoste (- 1,3 %), la Calabre et la Ligurie (tous deux enregistrant une variation négative de - 0,7 %). Des chutes plus faibles ont été enregistrées dans 6 autres régions, allant de - 0,4 % dans le Piémont à - 0,1 % en Ombrie.

Prêt immobilier: l'assurance emprunteur est-elle obligatoire?

  Prêt immobilier: l'assurance emprunteur est-elle obligatoire? PRATIQUE - Si elle n’est pas légalement obligatoire, l’assurance emprunteur est exigée quasi systématiquement dans le cadre d’un prêt immobilier. Il existe des solutions pour s’en passer. Au moment de souscrire un prêt immobilier, plusieurs questions se posent invariablement. Comment économiser sur mon crédit immobilier? Comment obtenir un taux attractif? Voici deux questions basiques et récurrentes. Une autre consiste à se demander si l’assurance emprunteur est obligatoire ou non; la réponse est simple, légalement il n’existe aucune obligation de contracter une assurance emprunteur dans le cadre d’un achat immobilier.

La région où les prix au mètre carré sont les plus élevés est le Trentin-Haut-Adige, à 2 662 euros le mètre carré. Elle est suivie par la Vallée d'Aoste (2 570 euros/m2), la Ligurie (2 478 euros/m2) et la Toscane (2 344 euros/m2). Des prix supérieurs à la moyenne italienne également pour le Latium (2 174 euros/m2) et la Lombardie (2 048 euros/m2). En dessous de la moyenne se trouvent les 14 régions restantes, dont les prix au mètre carré vont de 1 756 euros en Émilie-Romagne à 875 euros en Molise.

Prix de l'immobilier en Italie par province

On observe également une tendance contrastée dans les 106 provinces suivies ; 8 d'entre elles restent stables par rapport à juin 2022. Les provinces avec des valeurs positives sont menées par Belluno et Bolzano, avec des augmentations de 5,2 % et 3,2 % respectivement. 46 autres provinces ont enregistré des augmentations allant de 2,6 % à Agrigente à 0,1 % à Pistoia. À l'autre extrême, les provinces dont les prix ont le plus baissé sont Sondrio (- 3,5 %), Trieste (- 3 %) et Udine (- 2,3 %).

Prix de l'immobilier au Portugal 2022 : les prix montent en flèche de 17,2% au début de l'année

  Prix de l'immobilier au Portugal 2022 : les prix montent en flèche de 17,2% au début de l'année Les prix de l'immobilier vont-ils baisser au Portugal ? Cela semble peu probable, car le contexte économique actuel exerce une pression sur le pouvoir d'achat des habitants du Portugal. L'inflation a bondi de 8,7% en juin et les taux d'intérêt des crédits immobiliers augmentent avec la forte hausse de l'Euribor. L'achat d'une propriété continue également de devenir plus cher au Portugal. Au cours des trois premiers mois de l'année, le prix desVoilà la conclusion de l'Institut national des statistiques du Portugal (INE), qui a publié une perspective sur les prix actuels des logements au Portugal.

En termes de prix de l'immobilier, la province italienne la plus chère est Bolzano avec son prix moyen de 4 347 euros par mètre carré. Elle est suivie par Milan (3 209 euros/m2) et Savone (3 097 euros/m2). Les valeurs immobilières supérieures à la moyenne italienne dans 27 autres régions provinciales vont de 3 020 euros à Lucques à 1 853 euros à Latina. En revanche, les endroits les moins chers pour acheter une propriété en Italie sont actuellement Biella (617 euros/m2), Caltanissetta (678 euros/m2) et Isernia (714 euros/m2).

Prix de l'immobilier en Italie par ville

L'évolution des prix des biens d'occasion dans les villes italiennes montre une légère prédominance des zones en reprise, 52 sur 107 capitales étudiées, avec Mantoue (4,2 %), Campobasso (3,3 %) et L'Aquila (2,4 %). En ce qui concerne les marchés des grandes villes, des hausses ont été enregistrées à Palerme (1,7 %), Bologne (0,9 %), Florence (0,3 %) et Rome (0,2 %). Milan (- 0,1 %), Turin (- 0,3 %), Naples (- 0,5 %) et Venise (- 0,6 %) ont reculé. Les plus fortes baisses du mois ont été enregistrées à Agrigento (- 5,3 %), Oristano (- 3 %) et Barletta (- 2,6 %).

Milan (4 822 euros/m2) confirme une nouvelle fois sa position de ville la plus chère pour acheter un logement cet été 2022, suivie de Bolzano (4 479 euros/m2) et de Venise (4 394 euros/m2). Les prix étaient supérieurs à la moyenne nationale dans 33 autres villes dont Florence (4 006 euros/m2) et Bari (1 846 euros/m2).

A l'opposé de l'échelle des valeurs immobilières, Biella (699 euros/m2) est la capitale la moins chère devant Caltanissetta (733 euros/m2) et Raguse (750 euros/m2).

Immobilier : ces régions du littoral où les prix explosent .
Depuis la pandémie de Covid-19, les prix à l'achat dans certaines stations balnéaires françaises sont montés en flèche, décrypte « Le Parisien ».Cette envolée est encore plus nette si l'on compare avec ceux de mai 2020, au début de l'épidémie de Covid-19, puisque les prix ont grimpé de plus de 24 %. « Comme on l'a constaté pour les villes moyennes, les Français sont à la recherche d'évasion, d'espace et de nature à l'issue de cette crise sanitaire », constate auprès de nos confrères Jean-Marc Torrollion, président de la Fnaim.

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