Immobilier: Après quinze ans de location, ils récupèrent leur maison dans un état désastreux

La loi se durcit autour de l’encadrement des loyers

  La loi se durcit autour de l’encadrement des loyers Même si un bien immobilier présente des caractéristiques exceptionnelles, le complément de loyer, qu’un propriétaire pouvait réclamer dans ce cas, pourra être interdit. Explications.Une définition pas assez précise qui a ouvert la voie à des dérives. «Une chambre de bonne qui a vaguement une vue sur la Tour Eiffel si on se penche un petit peu mais elle fait 12 m² (un logement est jugé indécent si sa surface habitable est inférieure à 9 m², NDLR), les toilettes sont sur le balcon (le palier), il y a de l’humidité sur les murs.

Après quinze ans de location, ils récupèrent leur maison dans un état désastreux © Getty Images Après quinze ans de location, ils récupèrent leur maison dans un état désastreux

Dans le Nord, des propriétaires bailleurs ont eu la mauvaise surprise de découvrir leur maison dans un état lamentable après le départ de leurs locataires et quinze ans de location.

Crasse, moisissures, traces d'humidité sur les murs et les plafonds, escalier ravagé… L'état des lieux de sortie de ce logement était loin d'être conforme à celui d'entrée. À Hélesmes, petite commune du nord de la France, des propriétaires ont eu la mauvaise surprise de découvrir leur maison dans un état désastreux. La triste mésaventure de ce couple est racontée par nos confrères de La Voix du Nord, dimanche 7 août.

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 Score 25% sur une location de voitures d'été avec Sixt - Comment réserver © fourni par Travel + Leisure Gracieuseté de Sixt Summer Travel est officiellement en batte, et la société de location de voitures SIXT veut aider les voyageurs à planifier les meilleurs voyages sur la route Avec jusqu'à 25% de réduction sur les voitures. Les voyageurs qui réservent et commencent une location prépayée avec la société aux États-Unis avant le 26 août peuvent recevoir la remise, selon la société européenne de location de voitures . La réservation doit être de cinq à 27 jours.

Il y a une quinzaine d'années, il décide de transformer un local agricole en une jolie petite maison avec tout le confort moderne et la met en location. Au début, tout se passe bien. Les premiers locataires y résident pendant une année, sans aucun problème. L'année suivante, le logement est loué à un couple avec deux enfants. Puis, la famille s'agrandit et compte aujourd'hui cinq enfants, mais aussi plusieurs chiens. Après quatorze années de location, les occupants viennent de quitter l'habitation. Problème, ils l'ont laissée dans un état lamentable.

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 pouvons-nous résoudre la crise du logement de l'Australie? Plan ambitieux lancé pour éradiquer le stress de la location et le taux de sans-abri inférieur © fourni par ABC News Il y a des appels aux gouvernements à investir dans 50 000 maisons par an. (ABC News: Nic MacBean) Homelessness Australia a lancé un plan ambitieux pour résoudre la crise du logement en Australie. Le plan ferait de moitié de moitié le nombre de résidents souffrant de stress de location dans les cinq ans et le terminerait dans 10 ans. Il ferait de moitié de moitié le nombre de personnes se tournant à plusieurs reprises vers des services de sans-abri pour obtenir de l'aide.

Aucune augmentation de loyer en quatorze ans

L'abri de jardin était en bois, matériau qui n'a pas résisté au manque d'entretien. Au bout de sept ans, les propriétaires l'ont remplacé par un abri en tôle. Or, cet abri est devenu "un dépotoir immonde", relate le journal local. La maison n'a pas été nettoyée par les locataires avant leur départ, son état est "repoussant". Le nettoyage et la remise en état du logement auront bien sûr un coût pour les propriétaires qui se disent "écœurés" et avouent ne "pas comprendre comment on peut se comporter de la sorte".

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Les propriétaires ont pourtant tout fait pour que cela se passe bien, comme ne pas augmenter le loyer, resté inchangé pendant les quatorze années de location. Le couple avait investi dans ce bien immobilier pour s'assurer un complément de revenus lors de sa retraite. Il craint désormais que cette maison ne se transforme en gouffre financier…

Les loyers des passoires thermiques seront bientôt gelés .
À partir du 24 août, les propriétaires des logements les plus énergivores ne pourront plus augmenter les loyers.La mesure concerne les logements vides ou meublés, partout en France, ainsi que les baux conclus, renouvelés et même tacitement reconduits à partir de cette date. Dit autrement, il sera désormais impossible d’augmenter le loyer entre deux locataires, au moment d’établir un nouveau bail, de proposer une hausse de loyer au locataire lors du renouvellement du contrat ou encore de procéder à la révision annuelle du loyer en cours de bail.

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