Actualités à la une

Immobilier: Barcelone est la ville la plus chère pour acheter et louer une maison en Espagne

L’incroyable portefeuille immobilier de Neymar

  L’incroyable portefeuille immobilier de Neymar De Barcelone à Rio de Janeiro en passant par Paris, voici les propriétés impressionnantes de l'attaquant brésilien du Paris Saint-Germain.Vous pouvez l'imaginer : avec des revenus plus que confortables, Neymar a accumulé de très belles propriétés de luxe au fil des années. Nous vous présentons quelques-unes des impressionnantes transactions immobilières que la star du football a réalisées jusqu'à ce jour.

Marché immobilier de Barcelone © Fournis par idealista Marché immobilier de Barcelone

Le prix de location par mètre carré et par mois à Barcelone est en moyenne de 21,8 euros, faisant de la ville catalane l'endroit le plus cher à louer en Espagne. Madrid est la deuxième ville la plus chère avec une moyenne de 17,3 euros par mètre carré et par mois. Ces données sont contenues dans le rapport du cabinet de services professionnels EY, The Living Property Telescope 2022. Selon cette étude, qui explique le comportement immobilier espagnol entre mars 2018 et octobre 2022, la hausse des prix des locations à Barcelone sur cette période a été de 36 % contre une hausse de 16 % à Madrid. Voici les détails sur le fait que Barcelone est la ville la plus chère pour acheter et louer une maison en Espagne.

Bretagne : comment cette ex-enseignante a construit un petit empire immobilier

  Bretagne : comment cette ex-enseignante a construit un petit empire immobilier Une ancienne professeure des écoles s'est construit au fil des années un portefeuille immobilier important. Son secret : une excellente connaissance de la fiscalité immobilière. Pour beaucoup, vivre de ses investissements locatifs tient du doux rêve, un rêve qui devient de plus en plus inaccessible à mesure que les conditions d'octroi d'un prêt immobilier se durcissent.

  1. La propriété la plus chère d'Espagne trouvée à Barcelone
  2. La troisième ville la plus chère est Bilbao
  3. Malaga est l'endroit où il faut le moins de temps pour louer une propriété
  4. Hausse des prix à Séville et Saragosse

La propriété la plus chère d'Espagne trouvée à Barcelone

Le Living Property Telescope 2022 indique également Barcelone et Madrid comme les villes où le temps nécessaire pour louer une propriété a le plus diminué. Le temps de location d'un bien a été réduit de 56  % dans les deux zones. Plus précisément, à Madrid, le temps d'attente est d'environ 1,3 mois et à Barcelone de 1,4 mois. Le délai de vente d'un bien dans les deux villes est également très similaire, 2,3 mois à Madrid, avec une réduction de 40 %, et 2,4 mois à Barcelone, avec une réduction respective de 35 %.

L’immobilier, toujours incontournable

  L’immobilier, toujours incontournable Les mêmes causes (pénurie de logements, démographie favorable…) produisant les mêmes effets, la tendance haussière dans l’immobilier a toutes les chances de se poursuivre. Au moins sur le long terme. L’article L’immobilier, toujours incontournable est apparu en premier sur Mieux Vivre Votre Argent.

Ce qui ne baisse pas, mais continue plutôt sa tendance à la hausse, c'est le coût de l'immobilier dans ces municipalités, qui ont les prix les plus élevés d'Espagne. La ville la plus chère pour acheter une propriété en Espagne est Barcelone, avec un prix au mètre carré de 4 220 euros, ce qui représente une augmentation de 6 % sur la période étudiée. Le prix du mètre carré à Madrid est fixé à 4 028 euros, soit une augmentation de 8 %.

  • Propriétés à vendre à Barcelone et Madrid
  • Propriétés à louer à Barcelone et Madrid
Madrid © Fournis par idealista Madrid

La troisième ville la plus chère est Bilbao

Après les deux villes où il est le plus cher d'acheter et de louer une propriété, la troisième ville la plus chère du classement est Bilbao. Le prix de vente moyen est de 3 259 euros le mètre carré, soit une augmentation de 7 %. C'est aussi la troisième province avec les prix de location les plus élevés, 14 euros le mètre carré par mois, soit une augmentation de 7 %. L'étude d'EY calcule le temps de vente à Bilbao à 4,1 mois, soit 10 % de moins, et le temps de location à 2,2 mois, ce qui, contrairement aux autres villes, inverse la tendance en augmentant de 7 %.

Immobilier : les nouveautés 2023 en matière de logement

  Immobilier : les nouveautés 2023 en matière de logement Fiscalité, immobilier locatif, achat, rénovation énergétique… Comme chaque année, Capital décrypte les nouveautés à venir en matière de logement et d’immobilier. Diminution de l’avantage Pinel, hausse de l’imposition sur les résidences secondaires, nouvelles contraintes pour les logements mal isolés… Que vous soyez locataire, propriétaire ou investisseur, l’année 2023 sera riche en nouveautés pour votre logement. En matière de fiscalité d’abord : c’est cette année que la taxe d’habitation disparaîtra définitivement, après cinq années de baisses successives.

  • Propriété à vendre à Bilbao
  • Propriété à louer à Bilbao

Valence est la deuxième ville, après Barcelone, dans laquelle le prix de la location a le plus augmenté, selon le rapport, l'augmentation a été de 32 %, s'établissant à 12,6 euros par mètre carré par mois. De même, c'est aussi la troisième province où les prix d'achat ont le plus augmenté, jusqu'à 13 %, atteignant 2 066 euros le mètre carré. Le temps nécessaire pour vendre une propriété à Valence est calculé à 3,2 mois, soit 28 % de moins.

  • Propriété à vendre à Valence
  • Propriété à louer à Valence

Malaga est l'endroit où il faut le moins de temps pour louer une propriété

L'une des villes qui apparaît dans cette étude est Málaga. La sixième ville la plus peuplée d'Espagne a un marché en hausse marqué en partie par l'attraction qu'elle exerce sur les grandes entreprises de nouvelles technologies. Malaga est la ville où il faut le moins de temps pour louer une résidence, seulement 0,9 mois. Cela représente une réduction allant jusqu'à 67 %. A noter la hausse du prix des loyers, en hausse de 25 % à 12,8 euros le mètre carré par mois. À Malaga, le prix des maisons a augmenté de 10 %, avec un chiffre moyen de 2 394 par mètre carré.

Le ministère du Logement publie sa carte des loyers en France

  Le ministère du Logement publie sa carte des loyers en France Sans surprise, le loyer le plus cher au m2 est parisien, le moins cher est vosgien © PASCAL GUYOT / AFP Un panneau "studio à louer", à Montpellier, en 2017. Illustration QUITTANCE - Sans surprise, le loyer le plus cher au m2 est paris Le ministère du Logement a mis en ligne une carte interactive actualisée permettant aux professionnels du secteur et aux locataires d’avoir une estimation homogénéisée des loyers dans chaque commune de France.

  • Propriétés à vendre à Malaga
  • Propriétés à louer à Malaga

Hausse des prix à Séville et Saragosse

Le rapport d'EY indique également la hausse des prix dans les provinces de Saragosse et de Séville. L'augmentation du prix de vente à Saragosse a été de 5 %, avec 1 700 euros le mètre carré et à Séville de 4 %, avec 2 054 euros le mètre carré. Le coût du loyer a également augmenté dans ces deux villes, à Saragosse de 7 %, à 9,1 euros par mètre carré par mois, et à Séville de 8 %, passant de 10,1 euros par mètre carré à 10,9. Il est à noter que le délai de vente d'un bien a été considérablement réduit à Séville, de 46 %, ce qui se traduit par une moyenne de 2,3 mois. À Saragosse, une propriété prend environ 2,7 mois pour être vendue. A Séville, un bien immobilier met 2,2 mois à être loué, soit 27 % de moins et à Saragosse 1,6, soit 33 % de moins.

  • Propriétés à vendre à Saragosse et Séville
  • Propriétés à louer à Saragosse et Séville
Séville © Fournis par idealista Séville

CARTES. Maisons, appartements : le prix moyen des loyers dans les communes d’Ille-et-Vilaine ? .
Le gouvernement a publié, le 15 décembre 2022, une carte des prix moyens du mètre carré des maisons et appartements du parc locatif privé, dans toutes les communes de France. Sans surprise, en Ille-et-Vilaine, les disparités sont fortes entre l’agglomération de Rennes, le littoral et les zones les plus rurales. Voici les plus hauts et les plus bas loyers moyens dans le département. Le ministère du Logement a mis en ligne le 15 décembre 2022 une carte interactive actualisée permettant aux professionnels du secteur et aux locataires d’avoir une estimation homogénéisée des loyers dans chaque commune de France.

Voir aussi