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Immobilier: Un taux hypothécaire inférieur à 1% maintenant disponible au Canada

ENTRETIEN. François Villeroy de Galhau : ces 200 milliards qui pourraient soutenir l’économie

  ENTRETIEN. François Villeroy de Galhau : ces 200 milliards qui pourraient soutenir l’économie Les Français ont économisé 90 milliards d’euros depuis le début du confinement. Il faut y ajouter 117 milliards d’euros qui dorment dans les anciens plans épargne logement et qui rapportent 4 % d’intérêt. Une épargne qui pourrait être mise au service de la relance de l’économie estime le Gouverneur de la Banque de France. Les Français ont économisé 90 milliards d’euros depuis le début du confinement. Il faut y ajouter 117 milliards d’euros qui dorment dans les anciens plans épargne logement et qui rapportent 4 % d’intérêt.

a close up of a sign: HSBC logos are seen on a branch bank on 7, 2019. © REUTERS / Brendan McDermid Les logos HSBC sont visibles sur une succursale le 7, 2019.

Comment aimeriez-vous une hypothèque avec un taux d'intérêt inférieur à un pourcent? C'est ce que HSBC , la septième banque canadienne en termes d'actifs, annonce maintenant.

Le site Web du prêteur montre maintenant qu'il offre un nouveau taux hypothécaire variable sur cinq ans d'un bas ahurissant 0,99% . Il s'agit d'une première dans l'histoire canadienne en termes de taux annoncés par les banques, selon le courtier hypothécaire chevronné Robert McLister.

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Après la taxe d'habitation, 8 impôts locaux que les propriétaires vont continuer à payer

  Après la taxe d'habitation, 8 impôts locaux que les propriétaires vont continuer à payer Si l'ensemble des ménages devrait bénéficier de la disparition de la taxe d'habitation à l'automne 2023, il restera bien des impôts locaux à payer pour les propriétaires. Tour d'horizon.Cet automne, une large majorité de ménages est exonérée de taxe d’habitation. Une bonne nouvelle alors que la propagation du Covid-19 a plongé la France dans une profonde crise économique. Toutefois, cette réforme ne s’applique pas encore aux ménages aisés. Pour eux, il n’y a pas le choix, il faut encore payer plein pot la taxe. Un premier dégrèvement de 30% n’interviendra qu’en 2021. Ce sera ensuite 65% en 2022, avant une suppression définitive en 2023.

"Il s'agit d'un taux d'étape, semblable à des taux historiques comme les 2,99% de BMO sur 5 ans fixés en 2012 et les 1,49% de Meridian Credit Union fixés en 2015", McLister, rédacteur en chef des hypothèques chez Rates.ca et fondateur des comparaisons de taux site RateSpy.com , a écrit dans un article de blog discutant de la nouvelle offre HSBC.

Le taux représente une remise de 1,46 pour cent sur le taux préférentiel actuel de HSBC de 2,45 pour cent. Le taux préférentiel est le taux d'intérêt que les banques et autres institutions financières utilisent comme référence pour fixer une variété de leurs taux de prêt, y compris des taux hypothécaires variables. Les prêteurs ont tendance à ajuster leur taux préférentiel en fonction du taux d'intérêt directeur de la Banque du Canada, qui se situe à 0,25% depuis la fin mars.

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 Ottawa doit être plus transparent concernant le déploiement du vaccin COVID-19: expert TORONTO - Alors que certaines provinces demandent plus de clarté sur le moment où elles recevront leur part des vaccins COVID-19 du Canada, un expert a déclaré lundi que le gouvernement devrait être plus transparent sur le termes de ses contrats avec les entreprises réalisant les prises de vue.

Le nouveau taux hypothécaire de 0,99% est variable, ce qui signifie qu'il pourrait augmenter si la banque centrale du Canada augmente son taux et HSBC emboîte le pas avec son propre taux préférentiel.

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Mais la Banque du Canada s'est engagée à maintenir les taux bas jusqu'en 2023, une promesse censée continuer à emprunter à bas prix et aider à stimuler l'activité économique au milieu de la pandémie du nouveau coronavirus.

"Par rapport au taux quinquennal le plus bas actuellement disponible au niveau national fixé à 1,39%, un taux de 0,99% vous donnera probablement une longueur d'avance sur au moins un [à] deux ans", écrit McLister.

Il y a cependant quelques restrictions. HSBC limite l'offre aux hypothèques dites à ratio élevé avec une mise de fonds inférieure à 20 pour cent. Et la banque avertit qu'un taux d'intérêt plus élevé peut s'appliquer pour les propriétés non occupées par le propriétaire, les amortissements de plus de 25 ans et les exceptions à ses directives de prêt standard.

Santé Canada prendra bientôt une décision sur l'approbation du vaccin Pfizer, selon le gouvernement fédéral,

 Santé Canada prendra bientôt une décision sur l'approbation du vaccin Pfizer, selon le gouvernement fédéral, Canada se rapproche de prendre une décision sur un candidat vaccin majeur contre le COVID-19, a déclaré mercredi la ministre de la Santé Patty Hajdu alors que le gouvernement fédéral continuait de faire face à des pressions doses au milieu de cas croissants et de décès. © Fourni par La Presse canadienne Dans une série de messages Twitter, Hajdu a décrit la décision du Royaume-Uni d'autoriser le vaccin fabriqué par Pfizer et son partenaire allemand BioNTech comme «encourageante».

Le taux fixe de 1,39 pour cent sur cinq ans mentionné par McLister est également celui de la HBSC et n'est également disponible que sur les prêts hypothécaires à ratio élevé.

Pourtant, la pénalité pour rupture de prêts hypothécaires à taux variable est de trois mois d'intérêts, généralement plus avantageux que ce que de nombreuses banques facturent aux emprunteurs avec des prêts hypothécaires à taux fixe.

L'hypothèque de 0,99% permet également des remboursements anticipés forfaitaires pouvant aller jusqu'à 20% par an. De plus, les emprunteurs peuvent augmenter leurs paiements réguliers jusqu'à 20 pour cent par an sans pénalité ou payer jusqu'à deux fois plus que leur versement normal à toute date de paiement régulière, selon RateSpy.com.

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D'autres prêts hypothécaires à taux variable ultra-bas de cinq ans disponibles dans tout le pays comprennent le taux de 1,65% de Simplii sur les prêts hypothécaires à ratio élevé et le taux de 1,7% de Tangerine sur les prêts hypothécaires non assurés, dit McLister.

Les taux hypothécaires fixes et variables ont baissé de même que les taux d'intérêt à court et à long terme depuis le début de la pandémie. Les ventes de

Home, quant à elles, restent fortes en novembre - généralement un mois lent pour l'immobilier - sur un certain nombre de marchés. Malgré la faiblesse du marché des copropriétés, les ventes d'une année à l'autre de maisons existantes ont augmenté de près de 23% dans le Grand Vancouver, de 24% dans la région du Grand Toronto et de 32% dans la région métropolitaine de recensement de Montréal.

Les résidents de Maimonides seront parmi les premiers au Canada à recevoir le vaccin Pfizer-BioNTech COVID-19 .
Les autorités sanitaires du Québec et du pays attendaient avec impatience la livraison des premières doses du vaccin Pfizer-BioNTech COVID-19 Dimanche, la directrice des soins infirmiers de la régie de la santé responsable du Centre gériatrique Maimonides de Montréal, un centre de soins de longue durée durement touché par la pandémie, s'est dit «très heureuse».

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