Immobilier: Versailles, Saint-Denis, Saint-Maur... les prix de l’immobilier en Ile-de-France, commune par commune

Immobilier : le prix moyen d'un appartement neuf s'établit à 4.821 euros/m(2) en France

  Immobilier : le prix moyen d'un appartement neuf s'établit à 4.821 euros/m(2) en France Paris conserve la tête du top 15 des grandes villes avec un prix moyen de 12.090 euros/m(2) , en recul toutefois de -2,6 %. Cette inflexion du prix moyen parisien coïncide avec la fin de la commercialisation de plusieurs opérations situées Rive Gauche, parmi les plus chères, et le lancement de nouveaux programmes dans des arrondissements plus abordables, ce qui a pour effet d'abaisser le prix moyen parisien.Le trio de tête reste inchangé, Lyon et Nice demeurant les villes les plus chères après Paris avec respectivement 5.998 et 5.702 euros/m(2).

Versailles, Saint-Denis, Saint-Maur... les prix de l’immobilier en Ile-de-France, commune par commune © Pixabay Versailles, Saint-Denis, Saint-Maur... les prix de l’immobilier en Ile-de-France, commune par commune

Maisons, appartements, studios… Quelle est la cote de ces logements en cette fin d’année 2020 sur les principaux marchés d’Ile-de-France ? Retrouvez ici les prix et leurs évolutions dans 45 des plus grosses communes autour de la capitale.

Est-ce le bon moment pour acheter un bien immobilier en Ile-de-France, et si oui, à quel prix et à quel endroit ? Pour vous aider à faire les meilleurs choix, une équipe de journalistes de Capital a mené comme chaque année une enquête de terrain. Agents immobiliers, notaires ou encore promoteurs ont été sollicités, afin d’établir des cartes précises de prix autour de la capitale. A quoi ressemblent les transactions types, quels sont les quartiers les plus prisés, comment y évoluent les prix depuis un an… Les spécificités des principales villes franciliennes ont été passées au scanner à la fin de l’année 2020.

Immobilier à Paris : la carte des prix 2020 dans le 15e arrondissement

  Immobilier à Paris : la carte des prix 2020 dans le 15e arrondissement Découvrez la carte des prix de l'immobilier dans le XVe arrondissement de Paris où les biens nécessitant des travaux sont à nouveau négociés. L’inflation s’est poursuivie, à 10% sur un an, soit le double de l’an passé. «Mais elle ralentit depuis septembre, à + 2 ou + 3%», assure Gilles Houdayer, de Zola Immobilier. Si les étages élevés des immeubles haussmanniens devraient continuer à s’apprécier, les premiers et deuxièmes étages nécessitant des travaux subissent des négociations. Tandis que les biens avec défaut, en rez-de-chaussée sur rue, sombres ou mal agencés, peinent à se vendre.

Au total, plus de 45 communes ont été scrutées. Versailles, Saint-Denis, Saint-Maur-des-Fossés, Clamart, Neuilly, Clichy, Vanves, Montrouge, Pantin, Marly-le-Roi, Saint-Cloud, Vincennes… Nos cartes vous permettront d’identifier les prix quartier par quartier dans chacune de ces villes, ainsi que les évolutions de prix depuis un an. Découvrez-les en cliquant sur les liens de chaque ville listée ci-dessous.

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Immobilier à Paris : la carte des prix 2020 dans le 10e arrondissement

  Immobilier à Paris : la carte des prix 2020 dans le 10e arrondissement Découvrez la carte des prix de l'immobilier dans le Xe arrondissement de Paris où une côté est orientée à la baisse sauf dans quelques quartiers. Dans cet arrondissement les prix pourraient, suivant le secteur, prendre des orientations différentes. A la hausse, toujours, et malgré une inflation de 10% enregistrée sur les douze derniers mois, pour les quartiers Jacques-Bonsergent et Château-d’Eau, au sud. «Ils abritent des petits restaurants, de nombreux commerces de bouche, et le marché Saint-Martin séduit», décrit Valentin Filis, de Guy Hoquet Château-d’Eau.

- Immobilier à Charenton, Saint-Maurice, Maisons-Alfort : la carte des prix 2020

Immobilier à Paris : la carte des prix 2020 dans les 3e et 4e arrondissements

  Immobilier à Paris : la carte des prix 2020 dans les 3e et 4e arrondissements Découvrez la carte des prix de l'immobilier dans les IIIe et IVe arrondissements de Paris où le secteur du Marais rattrape très vite son retard sur les îles. Plus de 13.000 euros le mètre carré vers Saint-Paul, 14.000 euros rue des Archives et 25.000 euros rue Vieille-du-Temple… Dans le Marais, les tarifs varient d’une artère à l’autre, quand ce n’est pas d’un immeuble à l’autre. Exemple rue des Rosiers, où la proximité d’un restaurant fait chuter à 13.000 euros le prix du mètre carré au premier étage quand, en face, la note atteint au moins 16.000 euros. Des opportunités sont à guetter sur les petites surfaces.

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Crédit immobilier : les professionnels réclament un assouplissement de la règle des 33%

  Crédit immobilier : les professionnels réclament un assouplissement de la règle des 33% Ils réclament au Haut Conseil de stabilité financière une modification des règles qui pèsent sur le marché. Attention, secteur immobilier en danger. Fin 2019, les banques avaient déjà durci les conditions d’accès à l’emprunt immobilier. Une situation directement liée aux préconisations du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) qui appelait les établissements bancaires à un scrupuleux respect des règles : un taux d’endettement maximal de 33 % et pour une durée limitée à 25 ans. Bilan, la part des demandes de crédits est passée de 5,5 à 17%.

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La Bourse de l’Immobilier va « recruter 750 personnes en 2021 », annonce son directeur général

  La Bourse de l’Immobilier va « recruter 750 personnes en 2021 », annonce son directeur général Le directeur général du réseau La Bourse de l’Immobilier Benjamin Salah, a répondu aux questions de « 20 Minutes » concernant son plan de développement en 2021 et la situation du marché de l’immobilier en France qui a bien résisté à la crise © Bourse de l'Immobilier Une agence de La Bourse de l'immobilier INTERVIEW - Le directeur général du réseau La Bourse de l’Immobilier Benjamin Salah, a répondu aux questions de « 20 Minutes » concernant son plan de développement en 2021 et la situation du marché de l’immobilier en France Les bonnes nouvelles sur le front de l'économie et de l'emploi, ne son

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Quel point commun entre Miss France et le Haut conseil de stabilité financière ?

  Quel point commun entre Miss France et le Haut conseil de stabilité financière ? Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers, s'amuse à faire le rapprochement entre l'élection de Miss France 2021 et la décision du Haut conseil de stabilité financière - institution liée à Bercy - qui vient de desserrer la vis du crédit immobilier. Apparemment aucun lien entre l’élection de Miss France et le Haut conseil de stabilité financière. En fait, si. D’abord, ce sont deux institutions françaises, c’est-à-dire qu’elles portent chacune un peu de la France.

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Immobilier locatif : 20 communes autour de grandes métropoles sur lesquelles miser

  Immobilier locatif : 20 communes autour de grandes métropoles sur lesquelles miser A l'aide du Laboratoire de l'immobilier, nous avons sélectionné pour vous les communes en périphérie des grandes villes qui offrent les meilleurs potentiels en terme d'investissement locatif.Investir dans de l’immobilier locatif n’est pas une mince affaire. Car une multitude de paramètres entrent en jeu. Parmi les plus déterminants pour le succès de votre opération : la localisation du bien. Le choix de la commune est primordial : un logement bien situé se loue évidemment plus rapidement. Mais encore faut-il que la demande locative soit au rendez-vous.

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